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Travel Tech & FeWo Booking

15% mehr Marge pro Gast.

Schluss mit hohen Provisionszahlungen an Buchungsportale. Wir machen Sie unabhängig durch eigene Direktbuchung, automatische Buchungssynchronisierung und Ihre eigene Marke.

Website-Mietmodell
ab 59 € / Monat (0 € Setup)
3 Mietpakete: Showcase · Direktbucher · Voll-Automation
Pakete vergleichen
FeWo Herbsleben Live-Referenz
Live-Referenz 100% Provision gespart
Fewo & Apartments Herbsleben
Website besuchen

Warum eine eigene Website?

Drei Gründe, warum Vermieter auf eine eigene Marke setzen.

Mehr Marge

Jede Direktbuchung spart Ihnen 15–17 % Provision. Bei 50.000 € Jahresumsatz sind das bis zu 8.500 € mehr in Ihrer Tasche — Jahr für Jahr.

Ihre Gäste, Ihre Daten

Auf Portalen gehören die Gästedaten dem Portal. Mit einer eigenen Website bauen Sie Ihren eigenen Stamm auf — für Wiederkehrer, Newsletter und persönliche Bindung.

Sichtbarkeit bei Google

Ihre FeWo wird bei Google gefunden — nicht die Portalseite. Lokale Suchbegriffe wie „Ferienwohnung + Ort" führen direkt zu Ihnen, ohne Umweg über Vermittler.

Live-Kalkulator

Wie viel Provision sparst du?

Berechne deine jährliche Ersparnis durch Direktbuchungen auf deiner eigenen Website im Vergleich zu Booking.com oder Airbnb (~15-17% Provision).

30.000 €
5.000 € 50.000 € 100.000 €
15%
Jährliche Portal-Provision
4.500 €

Geld, das aktuell an Booking/Airbnb geht.

Deine Ersparnis mit eigener Website
3.792 € / Jahr

Netto-Ersparnis nach Abzug des FeWo-Direktbucher Pakets.

Live-Referenz

FeWo Herbsleben

Professioneller Direktauftritt, automatische Buchungssynchronisierung und digitales Gästehandbuch — der Weg von der Plattform-Abhängigkeit zur eigenen Marke mit voller Margenkontrolle.

+85%
Direktbuchungen
0
Doppelbuchungen
−17%
Provisionen
Live-Vorschau

Zwei Richtungen. Beide klickbar.

Vollständige Beispielprojekte mit echtem Verfügbarkeitskalender — Anreise und Abreise wählen, Preis sofort sehen. Kein Video, keine Attrappe.

Pricing 2026

Ihre Investition

Vom soliden Web-Start bis zur vollautomatisierten Buchungs-Maschine.

Basis-Präsentation

Showcase

0 € Setup
Keine einmaligen Einrichtungskosten

Ihr kompletter FeWo-Auftritt:

  • Moderne, blitzschnelle FeWo-Website
  • Highlights, Über uns & Ausstattung
  • Großbild-Fotogalerie für Ihre Objekte
  • Interaktive Anfahrtskarte (DSGVO-konform)
  • Schnelles Anfrageformular (Sofort-Bestätigung)
  • Impressum, Datenschutz & Cookie-Banner
  • Passendes Farbkonzept für Ihre Ferienwohnung
  • Blitzschnelle Ladezeiten (unter 1 Sekunde)
  • 1 Änderungsrunde pro Quartal inklusive
Zubuchbare Module
Google-Optimierung Kalender Bewertungen Großbild-Galerie Umgebung Kommunikation Mehrsprachigkeit Smartphone Web-App
Miete & Support
59 € / Monat
24 Monate Mindestlaufzeit, danach monatlich kündbar.
Showcase anfragen
Empfehlung für Vermieter

Direktbucher

Refinanziert ab ca. 1 Buchung/Monat
0 € Setup
Schlüsselfertige iCal-Synchronisation

Showcase + Buchungstechnik:

  • Alles aus Showcase
  • Belegungskalender & iCal-Sync (Airbnb, Booking)
  • Provisionsfreie Buchungsanfragen
  • Automatisierte Gäste-E-Mails
  • WhatsApp-Button & Mobile Schnell-Kontakt
  • Gäste-Bewertungen & Qualitätssiegel
  • Großbild-Fotogalerie für Objektfotos
  • 2 Std. Änderungen pro Jahr inklusive
4 Module inklusive
Kalender Kommunikation Bewertungen Großbild-Galerie
Google-Optimierung Umgebung Mehrsprachigkeit Smartphone Web-App
Miete & Sync
99 € / Monat
24 Monate Mindestlaufzeit, danach monatlich kündbar.
Direktbucher buchen
Full-Service & Automation

Voll-Automation

0 € Setup
Inklusive Zahlung & n8n-Prozesse

Direktbucher + Automation & Stripe:

  • Alles aus Direktbucher
  • Direktzahlung via Stripe / PayPal
  • n8n Gästekommunikation & Rechnungen
  • Google-Optimierung & Suchergebnisse
  • Umgebung & Anreise-Details
  • Saison-Preistabellen
  • Mehrsprachigkeit (DE/EN)
  • Als App auf dem Smartphone speicherbar
  • 4 Std. Änderungen pro Jahr inklusive
Alle 10 Module inklusive
Kalender Kommunikation Bewertungen Großbild-Galerie Google-Optimierung Umgebung Anreise Preise Mehrsprachigkeit Smartphone Web-App
Full-Service Miete
159 € / Monat
24 Monate Mindestlaufzeit, danach monatlich kündbar.
Voll-Automation anfragen
Rechnen Sie nach

Was kostet Sie die Provision?

Bei 50.000 € Jahresumsatz über Buchungsportale gehen bei 15–17 % Provision bis zu 8.500 € pro Jahr an das Portal. Der Rechner weiter oben zeigt Ihnen Ihre eigene Zahl.

Zum Vergleich: Das Paket „Direktbucher" kostet 99 € im Monat, also 1.188 € im Jahr. Ab der ersten Direktbuchung arbeitet es für Sie — jede weitere ist Marge, die vorher das Portal bekommen hat.

Zwei Wege zum Start

Sie entscheiden, ob Sie ohne Anzahlung starten oder sich kürzer binden. Der Leistungsumfang ist in beiden Fällen identisch.

Ohne Anzahlung
0 € Setup

24 Monate Mindestlaufzeit. Wir verteilen die Entwicklungskosten über die Laufzeit — Sie starten ohne Einmalinvestition.

Gesamt über 24 Monate ab 1416 €
Mit Anzahlung
600 € Setup

Nur 12 Monate Mindestlaufzeit. Die Anzahlung kauft Ihnen die halbe Bindung ab — danach monatlich kündbar.

Gesamt über 12 Monate ab 1308 €

Beide Wege enthalten dieselben Leistungen, dasselbe Änderungskontingent und denselben Support. Nach Ablauf der Mindestlaufzeit läuft der Vertrag monatlich kündbar weiter.

Individuelle Anforderungen? Stellen Sie Ihr Paket im Detail selbst zusammen — Experten-Modus.
Interaktiver Live-Rechner

Paket-Konfigurator

Stellen Sie sich Ihre FeWo-Website virtuell zusammen. Enthaltene Module werden automatisch mit 0 € Aufpreis berechnet.

1. Wählen Sie Ihr Basis-Paket:
2. Zubuchbare Module wählen:
3. Premium-Layout Design +19 €/Monat

Cormorant Garamond Typografie & filmischer Vignetten-Hero für Luxus-Objekte.

Berechnete Miete
59 € / Monat (0 € Setup)
Paket: Showcase (24 Monate Laufzeit)
Neu: Premium-Layout

Für Objekte, die mehr erzählen

Hochwertige Ferienwohnungen, Ferienhäuser und Gutshöfe verdienen eine andere Sprache. Das Premium-Layout bringt editoriale Typografie, großzügige Abstände und die Ruhe, die Ihrem Objekt entspricht.

Standard-Layout
Inter / System-Fonts — klar, modern, universal
Farbige CTA-Buttons, kompakte Sektionen
7 Farbschemata (teal, blue, emerald, amber …)
Optimal für Ferienwohnungen aller Kategorien
In jedem Paket enthalten (kein Aufpreis)
Premium-Layout + 19 € / Monat
Cormorant Garamond Display — editorial, zeitlos, luxuriös
Vollbild-Hero mit filmischem Vignetten-Overlay, Text unten links
Warmes Cremeweiß statt Grau — kein einziger Border-Radius auf Bildern
Champagner-Farbschema oder vollständig anpassbar
Alle 10 Module voll kompatibel — kein Mehraufwand im Betrieb

Passend für

Ferienhäuser & Landgüter
Historische Gutshöfe & Scheunen
Weingüter & Weinbergslagen
Alpine & maritime Exklusiv-Objekte
Schlossähnliche Anwesen & Villen
Design-Ferienwohnungen ab 120 € / Nacht

Premium-Aufpreis

+ 19 € / Monat
0 € Setup, zu jedem Paket zubuchbar
  • Premium-Template & Sections
  • Demo-Build vor Kauf einsehbar
  • Alle Module voll kompatibel
Premium anfragen

Häufige Fragen

Brauche ich trotzdem noch Airbnb & Booking.com?
Ja — und das ist auch sinnvoll. Portale bringen Reichweite und neue Gäste. Ihre eigene Website sorgt dafür, dass Stammgäste und Google-Besucher direkt bei Ihnen buchen. Die Kanäle ergänzen sich, und per iCal-Sync bleibt alles synchron.
Wie lange dauert es bis zum Launch?
In der Regel 2–3 Wochen ab Auftragseingang. Die meiste Zeit geht für die Abstimmung von Texten und Bildern drauf — die technische Umsetzung steht oft in wenigen Tagen.
Was passiert nach dem Launch?
Je nach Paket übernehmen wir Hosting, Updates, Kalender-Pflege und technischen Support. Sie können sich jederzeit mit Änderungswünschen an uns wenden — ohne versteckte Kosten.
Kann ich später Module dazubuchen?
Absolut. Starten Sie z.B. mit dem Showcase-Paket und buchen Sie später einzelne Module wie das Technische SEO-Setup oder den Belegungskalender dazu. Die modulare Architektur macht das jederzeit möglich.
Muss ich mich um Technik kümmern?
Nein. Wir übernehmen Hosting, Domain, SSL, DSGVO-Konformität und alle technischen Updates. Sie müssen nur Ihre Inhalte und Verfügbarkeiten aktuell halten — und selbst das automatisieren wir auf Wunsch.
Gehört die Website mir?
Während der Mietlaufzeit ist Ihr System vollbetreut inklusive Hosting, SSL, Updates & Wartung. Nach Ablauf der 24-monatigen Mindestlaufzeit erhalten Sie auf Wunsch vollen Code-Export als ZIP-Datei (kein Vendor Lock-in) oder führen die Betreuung flexibel weiter.
Wie lange ist die Vertragslaufzeit?
Das WaaS-Mietmodell ermöglicht 0 € Einrichtungskosten bei einer fairen Mindestlaufzeit von 24 Monaten. Danach verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit und ist jederzeit monatlich mit einer Frist von 4 Wochen kündbar.
Thomas Kolbeck

Ihr persönlicher Experte

Thomas Kolbeck

M.Sc. Betriebswirtschaft · Senior IT-Berater

Aktuell noch freie Kapazitäten für diesen Monat

Bereit für
mehr Marge
pro Gast?

Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, wie wir Ihre Buchungsabläufe auf das nächste Level heben.

E-Mail

info@kolbeck-digital.de

Location

Schöllkrippen, Bayern & Herbsleben, Thüringen

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